法國房地產巨頭Nexity宣佈裁員計劃應對成本上升
法國巴黎,3月3日(許清如)- Nexity,法國領先的房地產開發商,宣佈將在2024年實施一項裁員計劃(PSE),以解決其核心新建房地產業務面臨的歷史性危機並適應成本的急劇上升。
據BFMTV報道,Nexity在一份新聞稿中表示,集團已決定未來幾周內開始向員工代表機構(IRP)通報和諮詢,隨後實施就業保護計劃。執行長維羅尼卡·貝達格(Véronique Bédague)告訴媒體:“我們將進行業務和成本調整,必須削減成本才能生產經濟適用房。”目前公司尚未確定裁減多少工作崗位。同時,Vinci的房地產部門也宣佈將實施裁員計劃,首先是自願裁員計劃。
艱難之年2023
2023年,Nexity集團經歷了困難時期,建築成本上升導致新建房地產市場不景氣,購房者難以獲取貸款,迫使大型開發商加速多元化經營以應對預訂量的急劇下降。Nexity的住房預訂數量下降了19%,價值減少了24%,儘管這一數字好於整個法國市場,該市場的預訂數量下降了26%。銷售額降至42.7億歐元,下降了9%,略低於43億歐元的年度目標。淨利潤僅為1900萬歐元,遠低於2022年的1.88億歐元。
該集團還決定停止向股東派發紅利,之前希望每股至少派發2.5歐元紅利。為彌補2023年被稱為“低谷”的業績並控制債務,Nexity出售了葡萄牙和波蘭子公司,計劃出售其服務部門。年底,該集團還與投資公司Bridgepoint進行了獨家談判,以出售其物業管理部門。
此外,公司仍在尋找買家承接其商業物業管理和分銷業務。Nexity將淨債務從8.2億歐元降至7.76億歐元,並制定了目標,到2025年底將淨債務降至5億歐元以下。集團沒有設定2024年進一步目標,而是等待利率和公共政策的變化,希望“2025年出現好轉”。
作者:許清如
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