上海市土地交易市場釋出今年首批第二輪集中供地
根據3月15日的訊息,上海市土地交易市場釋出了今年的首批第二輪集中供地公告。這次共有6宗地塊參與競拍,總出讓面積為19.49萬平方米,建築面積達到34.94萬平方米,起始總價高達112.3038億元。現場交易會定於4月16日拉開序幕。
住宅設計標準調整
這次供地中有兩宗地塊對住宅套數進行了限制。此外,所有6宗地塊的出讓檔案均顯示,中小套型住宅的建設標準有了調整。多層住宅的建築面積上限提高至100平方米,而此前為90平方米;小高層住宅的建築面積上限提高至110平方米,而此前為95平方米;高層住宅的建築面積上限提高至120平方米,而此前為100平方米。
靜安區地塊採取“招掛複核”方式出讓
靜安區的C070201單元151b-19地塊將採取“招掛複核”的方式出讓。根據參與資格核驗的申請人人數,將確定出讓的方式。若有效申請人數達到11人及以上,則採用競價招標方式出讓;不足11人則採用掛牌方式出讓。該地塊規劃為普通商品房,周邊為教育用地、住宅用地以及公共綠地。
普陀區桃浦科技智慧城起始總價達26.5億元
本次掛牌地塊中,普陀區桃浦科技智慧城(W06-1401單元)024A-01地塊的起始總價高達26.5億元,最高限價29.15億元。該地塊規劃為普通商品房用地,周邊存在主要道路。出讓人要求在合同簽訂後30個工作日內一次性付清國有建設用地使用權出讓價款餘額。
閔行區浦錦街道宅地面積最大
閔行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊是本次掛牌中面積最大的,總面積達50293.97平方米。該地塊規劃為普通商品房用地,周邊交通便利。全裝修住宅建築面積應占總面積的100%以上(不包含保障性住房等),全裝修新建商品住房裝修價格不低於3000元/平方米。