華潤置地控股湖北科技公司,邏輯何在?
自年初以來,房地產市場持續下行,不僅民營房企備受焦慮,央企也顯得焦躁不安,各種調整頻繁登上新聞頭條。最近,湖北萬德萊純生科技有限公司的51%股權正在掛牌出售,賣家竟是華潤置地這家大型央企開發商。華潤置地為何紛紛雜雜地涉足科技公司,讓眾人不解。湖北萬德萊純生科技有限公司經營範圍廣泛,包括醫療產品開發和投資、醫院投資管理、醫療裝置租賃與維護、貨物進出口、化妝品、洗滌用品等多項業務。成立於2013年的這家公司最初名為“湖北中普瑞康醫療投資管理有限公司”,股東為兩位自然人唐婕和劉錦鋼。2018年2月,華潤置地以51%的控股股份加入,原股東唐婕持股比例降至45.21%,劉錦鋼持續持有3.79%的股份。據稱,湖北萬德萊純生科技有限公司是美國萬德萊在中國的品牌運營中心,也可以看作是其“代理商”。美國萬德萊WonderLife成立於1963年,是全球植物營養素領軍品牌。
華潤置地的養老產業佈局頗具匠心
令人矚目的是,華潤置地不僅控股收購湖北科技公司,還於2018年9月與合資夥伴成立了“武漢潤濟養老院有限公司”,打造武漢石橋的“悅年華·頤養中心”,旨在建立醫養康融合綜合體。這一專案中,華潤置地控股60%,控股子公司湖北萬德萊持有40%。此外,2017年3月,華潤置地與多家合作方聯手打造了“武漢康昇頤養醫療管理有限公司”。這些專案的合作伙伴包括武漢融濟康醫療管理有限公司和武漢古田頤養醫療合夥企業。華潤置地與湖北萬德萊純生科技有限公司、武漢康昇頤養醫療管理有限公司合作的“融濟古田康養中心”已於2017年10月成功簽約並開業。從時間線來看,華潤置地率先投資“融濟古田康養中心”,隨後控股湖北萬德萊純生科技有限公司。
湖北萬德萊純生科技公司資產狀況一覽
截至2023年,湖北萬德萊純生科技有限公司取得營收484萬元,淨利潤221.3萬元,同比微增。其總資產達3577.3萬元,淨資產為3288.5萬元。根據華潤置地官網介紹,康養地產是其獨立業務板塊,專注於康養小鎮、持續照料社群、城市康養綜合體、社群居家服務中心、康復醫療等多個領域。這一板塊專案遍佈全國十個城市,共有17個專案,其中13個專案正在營運,床位總數超過8000。
華潤置地透過收購和合資佈局康養產業,與科技公司的關聯看似複雜,實際上展示了其多元化戰略和未來發展的抱負。華潤置地在養老領域的積極佈局,為其帶來更廣闊的發展前景,同時也為中國養老事業的發展注入了新的活力。