房地產市場調整轉型,倪虹探討長遠發展
在十四屆全國人大二次會議召開的記者會上,張達證券時報記者報道稱,住房和城鄉建設部部長倪虹日前就我國房地產市場當前狀況發表了重要講話。倪虹強調,對待房地產市場不能只顧眼前,更需注重中長期規劃。儘管當前我國房地產市場仍面臨諸多挑戰,但從城鎮化程序和城鎮住房存量更新改造需求來看,房地產領域仍蘊藏著巨大潛力與發展空間。
穩市場、防風險、促轉型,三大關鍵支點
倪虹指出,在穩定市場方面,各城市政府應科學運用調控措施,制定並貫徹符合當地實際情況的住房發展規劃,最佳化政策措施以維護房地產市場穩定。為了防範風險,倪虹主張對各種所有制房地產企業的融資需求均應公平支援,對於嚴重虧損或無法持續經營的企業,應根據法治和市場化原則進行破產或重組處理。在促進轉型方面,政府應確保民眾居住舒適,透過租售並舉制度,著重解決新市民、年輕人和農民工等人群的住房需求。
探索房地產發展新路徑,構建新模式
對於備受社會關注的房地產領域新模式,倪虹強調,構建新模式是解決房地產發展難題、促進市場健康發展的根本之策。他表示,住房和城鄉建設部將從以下三個方面推動新模式構建:
- 在理念方面,倡導房屋用於居住而非投機,完善“市場+保障”供應模式,實現政府保障基本住房需求、市場滿足多層次住房需求的目標。
- 在機制方面,建立“人、房、地、錢”全要素聯動機制,引導地方制定科學的住房發展規劃,完善房屋全生命週期管理機制,推動商品房銷售制度改革以及專項制度建設。
- 在實施方面,規劃建設保障性住房,促進公共基礎設施建設和老舊小區改造,加大力度確保民眾居住環境和生活品質提升。
城市更新行動與未來展望
倪虹對於城市更新行動的穩步推進也提出了具體措施:強調透過“打體檢”和解決重點問題來引領城市更新步伐。他指出,未來將聚焦於民生工程、城市基礎設施改造和安全工程,全力打造更安全、更宜居的城市環境。在“高質量、新科技、好服務”的理念指導下,推動房地產企業邁向更優質發展。
倪虹的觀點為我國房地產市場發展提供了重要的指導和思路。透過穩定市場、防範風險、促進轉型以及構建新模式,我國房地產市場將迎來更加健康、穩定的發展。在城市更新行動中,努力提高基礎設施和民生保障水平,為廣大市民創造更美好的生活環境。