概述
今年初,五華區產業發展有限公司釋出了多條招標公告,其中牽涉到了與昆明首創奧萊商業運營管理公司的股權退出事宜。這一舉動引起了業內的關注。據相關訊息顯示,五華區產業發展有限公司已經完成了相關單位的選拔工作,並已著手內部執行工作,預計在本年度內完成相關退出手續,使昆明首創奧萊商管公司的15%股權將易主。
關鍵參與方
昆明首創奧萊商業運營管理公司成立於2017年,註冊資本金約1000萬元,其中首創鉅大持股85%,而五華區產業發展有限公司持有其15%股權。值得一提的是,五華區產業發展有限公司的大股東為昆明產投,持股比例為60%,而五華區科技園產業開發投資公司持股比例為40%。
商業發展歷程
在昆明首創奧萊商管公司成立後,該公司以底價1.6億元成功競得102畝商業用地,展開了昆明首創奧特萊斯購物廣場的開發建設。截至2021年12月的開業之際,昆明首創奧萊以出色的表現引發了業界的關注,開業首周迎客超過14萬人次,銷售額近3000萬元。一個月後,銷售額突破1億元,成為全國首創奧萊首個月銷售額突破10億元的商場之一。
面臨挑戰
然而,由於疫情的影響,昆明首創奧萊在開業後客流和銷售額出現下滑。據云南房網實地探訪發現,2022年底該商場的營業狀況已經相對較差。
財務狀況與發展趨勢
作為昆明首創奧萊的大股東,首創鉅大自2018年連續多年虧損,尤其在疫情期間虧損更為嚴重。然而,2023年首創鉅大成功實現了扭虧為盈,實現了營收21.24億元,同比增長達127%,淨利潤為1376.1萬元。儘管利潤不高,但這已是首創鉅大自2017年以來的首次盈利。
展望與評估
最近對昆明首創奧萊的再次探訪顯示,客流有所提升,招商狀況也有所改善。然而,在首創鉅大旗下15個奧萊商場中,昆明首創奧萊的業績並不算突出。儘管開業不足3年的昆明首創奧萊逐漸好轉,五華區產業發展公司卻選擇了退出,這一決定有其獨特原因,令業界頗感好奇。
結論
綜上所述,昆明首創奧萊作為五華區產業發展有限公司投資專案,雖然經歷了起起落落,但在持續努力下逐漸向好的方向發展。其未來的發展走向值得業內人士密切關注。