二手房市場迎來新起點!成交量暴漲令市場熱度直線攀升
最近,不少人都感受到了所謂的“金三”回暖的跡象。這個回暖的背後,離不開二手房市場的活躍。據最新資料顯示,今日下午14點的存量房成交量已經突破了148套,看來這場市場的“甘霖”真的降臨了。
舉個例子,以前每平方米價格高達2.5萬的路勁美的·竹林壹號(新房),如今卻有房東願意以1.69萬每平方米的價格出售。更吸引眼球的是,這種割肉式的降價力度甚至比開發商還要誇張。昨天,經過房姐的實地調查發現,優惠程度和網路宣傳還有所出入。
房價大跌,市場迎客如雲
近期,中介圈裡瘋狂刷屏的書香世家三井核心區的新盤,原先標價2.8-3萬每平方米的房子,現在卻以佛系的姿態推出了每平方米2.18萬元的優惠價。據悉,這個專案曾經四處打廣告,但四棟房子都已在上市4年。
然而,突然之間開始大幅度優惠,從昨晚開始,售樓處就已經擠滿了前來看房的人。實地參觀後,發現這次提供優惠的是1#樓主推的兩種戶型,面積分別為117平方米和127平方米。而其他樓棟的價格仍然維持在2.8萬元每平方米,且剩餘房源很少。這個專案早已是現房在售。
房姐去了樣板間,發現1#樓雖然靠近高架,但五恆德系科技系統的精裝交付細節齊全,審美線上。尤其突出的是127平方米的戶型設計十分經典,沒有浪費面積,四室配置適合家庭居住。更重要的是,這個專案提供的實驗+新北實驗產品都是現房,吸引了許多購房者前來。
鐘樓萬科瑧灣匯:老城區新選擇
除了書香世家三井核心區,房姐還探訪了另一個備受矚目的盤,鐘樓萬科瑧灣匯,該專案位於老城區的勤業板塊。專案包括18層小高層和25層高層,目前在售的僅剩169平方米及以上大戶型,而169平方米的戶型只剩下最後的50個名額,總價320萬起。
此前,瑧灣匯已經交付了一批房源。不論是獨特的外觀設計和陽臺設定,還是小區內的綠化和附屬設施,都符合高品質定位。加上專案位於三堡街運河旁的得天獨厚地段,鐘樓萬科瑧灣匯無疑是鐘樓地區改進的明智之選。
在169平方米的樣板間裡,房姐也發現了許多亮點。每個單元獨有一梯一戶,私密性極佳。北部連廊空間設計寬敞舒適。整體戶型配置包含3個陽臺,客廳採光極佳,側面小陽臺景觀超讚。
儘管這是一個25層的高層產品,但即使低樓層的採光視野都相當不錯,一樓也有不錯的採光。隨著169戶型樓層的售罄,現在接近尾聲,想要入手的買家們可要抓緊時間了。
總結
房市的變化時刻關注,抓住優惠時機,選購適合自己的理想居所至關重要。無論是書香世家三井核心區的大幅優惠,還是鐘樓萬科瑧灣匯獨特的戶型設計,市場上的新風向為購房者提供了更多選擇。趁著市場的“甘霖”來臨,不妨走進售樓處,親自感受這些專案的魅力吧。