西安蓮湖區商住用地掛牌:打造宜居商業新天地
近日訊息稱,西安市蓮湖區將於2024年4月1日至4月15日掛牌一塊約32.903畝的商住用地,該地塊位於西儀坊西側、勞動路東側、鐵塔寺路北側和石油儀器四分廠南側,淨用地面積達21934.89平方米。規劃中包括住宅和商服設施,住宅用地佔據主導地位,面積達20010.42平方米。該地塊容積率不超過5.21,建築密度不高於32.94%,綠地率不低於30.97%,建築最高限高度為99米,競拍起始價約為6.6億元,每次增價不低於1000萬元。
競得人需按照相關規定興建公共配套設施,包括幼兒園、社群衛生服務站、居委會、社群服務中心、治安聯防站及老年人日間照料中心等,並在建成後無償移交給蓮湖區政府相關部門。該宗地地理位置優越,交通便利,周邊有地鐵1號線、6號線以及多條市政道路。同時,周圍商業設施完善,生活配套齊全。
此次宗地將遵循“價高者得”的原則,競得人需根據西安市房地產市場調控要求申報備案住宅銷售價格,並符合住建部門對建築品質的各項要求。網上掛牌時間為2024年4月1日至4月15日,競買保證金支付截止時間為4月11日16時。
西安蓮湖區商住用地優勢詮釋
西安蓮湖區商住用地掛牌,標誌著該區域將迎來新的發展契機。該地段佔據便利位置,周圍交通網路完備,擁有1號線、6號線等地鐵線路,多條市政道路交匯於此。這將為未來業主及商戶提供高效便捷的出行體驗,為區域商業和生活帶來新的活力。
此次掛牌宗地規劃合理,注重綠化和建築品質,容積率、建築密度和綠地率均達到了城市規劃的要求。競得人不僅需要推動住宅專案的開發建設,還要著眼於公共配套設施的規劃建設,為社群的居民提供更完善的生活服務。
除了地理位置和交通便利外,周邊商業設施的完善也是這塊商住用地的亮點之一。生活配套設施齊全,為附近居民提供了豐富多樣的購物、餐飲和娛樂選擇。未來在這一地段建成的住宅和商服設施將成為該區域的重要地標,吸引更多人前來居住和工作。
綜上所述,西安蓮湖區商住用地的掛牌將為當地經濟的持續發展帶來新的活力,為居民提供更舒適宜居的生活環境,構建一個融合商業和居住的新型社群。