樓市活躍!無錫新房二手房交易走熱
隨著樓市政策逐漸放鬆,無錫樓市迎來新變化。
春節過後,無錫新房市場表現出明顯的活躍跡象...
二手房市場也有一批房主開始漲價出售...
售樓處熱情高漲!無錫樓市,迎風而起…
留意無錫樓市的人們,應該已經察覺到了這一現象:最近又有更多人湧入售樓處。
開啟社交圈,各大樓盤的熱賣場面鋪滿螢幕。
據房產顧問透露:最近售樓處的到訪量和成交量逐漸攀升。
①、經開-奧體潮鳴,春節期間售樓處接待超過100組客戶。
春節後,奧體潮鳴以超過8000萬成交額、突破4萬/㎡的均價,稱霸首周銷售榜。
資料來源:克而瑞
動向:即將推出G2、G4、G8號樓,建築面積約185、225、278㎡高層產品,以及剩餘疊宅產品。
圖片來源:社交平臺
圖片來源:社交平臺
②梁溪-玖禮檀樾,預訂客戶超過100組,計劃於3月中旬開盤。
動向:玖禮檀樾計劃首次推出3、4號樓,戶型約110、120㎡,備案價格約2.3萬/㎡。
圖片來源:社交平臺
圖片來源:社交平臺
③新吳-遠洋正榮璽樾,單日成交3宗房產。(資料來源:貝殼)
動向:遠洋正榮璽樾在售裝修高層,面積約89、103㎡,均價約21000元/㎡起;在售裝修多層,均價約23000元/㎡起,戶型面積約100、115、128、143㎡。
圖片來源:社交平臺
④錫山-美的雲開東方,節後售樓處熱度上升,到訪量大增。
動向:美的雲開東方在售裝修小高層,戶型約96、106㎡,均價約21000元/㎡;毛坯小高層,戶型約142㎡,均價約23000-24500元/㎡;11層洋房,均價約22000-23000元/㎡。
圖片來源:社交平臺
隨著樓市熱度回升,無錫部分樓盤紛紛推出單一價格特惠房源,刺激交易活躍。
對於有購房需求的買家來說,可謂莫大利好。
圖片來源:社交平臺
15萬!無錫一批業主開始提價...
說完了無錫的新房市場,再談談二手房市場。
隨著市場回暖,部分房主的心態也有所改變。
最近在諸葛找房網上看到,無錫多套二手房的價格上調,且調價時間大多集中在節後。
1、前進花園,漲價15萬!
諸葛找房網資料顯示,前進花園有約75㎡房源,售價提高15萬,總價達到95萬,折算單價約12660元/㎡。
圖片來源:諸葛找房
接著在貝殼找房網發現,最近成交的房源,成交單價約在1萬/㎡左右。
相比之下,漲價後這套房的單價更高。
圖片來源:貝殼找房
2、中海寰宇天下,漲價15萬!
諸葛找房網資料顯示,中海寰宇天下有約107㎡房源,漲價15萬,總價漲至195萬,折算單價約18118元/㎡。
圖片來源:諸葛找房
而根據貝殼找房網資料,去年11月,小區內一處約107.87㎡的房產,成交總價約158萬,折算單價約14648元/㎡。
圖片來源:貝殼找房
相關中介表示:“受到一系列利好影響,二手房交易量有所提升。
不過目前市場仍處於供大於求狀態,為促成交易,很多房主選擇在價格上作出妥協。這些漲價的房主主要是為了試探市場行情。”
樓市回暖已是大勢所趨!以下3點購房建議,務必留意…
從當前市場來看,房市回暖已成為趨勢。
未來一段時間內,很多購房者會趁著市場回升出售和購買房產,二手房掛牌數量可能上升。