香港與深圳樓市火爆,購房狂潮席捲兩地
近日,香港和深圳的樓市備受矚目,頻繁登上熱搜榜,吸引了眾多購房者的關注。據深圳一家地產中介透露,今年樓市似乎迎來了一輪“小陽春”,因公佈的資料表現出色。據深圳中原地產研究中心的資料顯示,上週深圳的新房和二手房價格都環比上漲,而香港全面取消房產投機稅後也迎來了一波購房高潮,甚至有來自內地的購房者一人一口氣購買了香港十套房產,這充分表明政策力度足夠大,價格相對合理,有購房需求的富裕人群依然積極出手。
政策利好接連釋放,購房時機良好
隨著今年政策持續向好,如今是購房的不錯時機。對於有購房需求的普通市民來說,除了抓緊時機入市外,更要善於制定購房策略,慎重選擇理想的住房。今天,我們為大家總結了購房的“七字口訣”,也許對您有所啟發!
買中:選擇中間樓層更穩妥
在購買高層住宅時,建議優先選購中間樓層的房子。中間樓層通常享有較佳的採光和通風條件,視野也更為開闊。相較於底層的噪音和潮溼問題以及高層的電梯依賴風險,中間樓層在居住舒適度和投資回報上更為有利。
買邊:優先選擇邊戶,舒適度更高
購房時,建議儘量選擇邊戶而非中戶。邊戶通常位於樓棟的兩側,享有更佳的通風和採光條件,視野更開闊。此外,邊戶往往能規避中戶常見的採光不足、通風不暢等問題,戶型設計也更合理,提升了居住的舒適感。
不買四:避開部分樓層的房源
“四”指的是腰線層、一層、頂層和裝置層的房子。這些樓層的住房或多或少存在各種問題,如腰線層可能影響採光和通風,一層常受潮溼、噪音和隱私問題困擾,頂層對電梯依賴性強,裝置層可能受到裝置噪音和輻射影響。因此,建議購房時避開這些樓層型別。
綜上所述,“買中、買邊、不買四”這一購房口訣確實具有實用性,可供參考。但最終的購房決策應結合個人需求、實際情況和偏好做出。希望這些購房建議能夠對您做出明智的選擇提供幫助!